雲林法院 113助辛105
雲林縣林內鄉成功段1822地號
應買
不點交
待拍
240.9萬
- 129 點閱
- 1 列管
- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/7/5 ~ 2024/10/04
案件種類：
土地
總底價：
240.9萬
保證金：
48.2萬
總坪數：
57.9坪
坪單價：
4.2萬/坪
持分地坪：
57.9 坪
總現值：
195.2 萬
拍後增值：
-45.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 林內鄉 成功段
1822地號，面積 437 m2，持分 574/1311，240.9 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/9，總底價 376.3萬，保證金 75.3萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
2拍，2024/5/30，總底價 301.1萬，保證金 60.3萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
3拍，2024/6/27，總底價 240.9萬，保證金 48.2萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地現況有門牌號碼中山路3-1號建物及無門牌平房 建物坐落；據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無共有 人間有分管約定或債務人現實占有部分，且土地上建物未併附拍賣，拍定後之 法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後 不點交。
2.
優先承買權：
3.
、基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
4.
、共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權 時，按原有持分比例共同承買。
5.
他項權利：無。 六、其他事項：依雲林縣政府113年1月17日回函，拍賣之土地已為
6.
（雲）營使字第 1290號使用執照之建築基地，相關套繪管制請應買人自行向主管機關查 明，拍定後不得以拍賣之土地有使用上限制為由聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 林內鄉 成功段 1822地號
437 m2 × (574/1311) × 10,200 元 - 240.9 萬元
= -45.7萬元
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