士林法院 113簡13573三
臺北市士林區至善段三小段340地號
1拍
不點交
待拍
66萬
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- 2024/6/20 更新
拍賣日期：
2024/7/22 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
66萬
保證金：
14萬
總坪數：
65.2坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
65.2 坪
總現值：
53.4 萬
拍後增值：
-12.6 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 士林區 至善段三小段
340地號，面積 809 m2，持分 2/10，49 萬
(保護區 )
2.
臺北市 士林區 至善段三小段
341地號，面積 269 m2，持分 2/10，17 萬
(保護區 )
法院筆錄 (2)
3.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國113年4月2日現場查封、指界時，據地政人員指出340地號及341地號土地位於臺北市士林區至善路2段341巷34號建物西北方150公尺處，上為雜樹林， 惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
7.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得 僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格， 而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或
土地增值 (2)
1.
臺北市 士林區 至善段三小段 340地號
809 m2 × (2/10) × 2,500 元 - 49 萬元
= -8.6萬元
2.
臺北市 士林區 至善段三小段 341地號
269 m2 × (2/10) × 2,400 元 - 17 萬元
= -4.1萬元
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