基隆法院 113勤3275
基隆市信義區東光路74號
1拍
點交
待拍
440萬
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- 2024/6/26 更新
拍賣日期：
2024/7/23 週二 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
440萬
保證金：
88萬
總坪數：
59.4坪
坪單價：
7.4萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
59.4 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
32.9 坪
增建坪：
26.5 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
基隆市信義區東光路74號，建號 788，持分 1/1，250 萬
一層：54.41二層：38.60騎樓：15.81合計：108.82 (2層樓加強磚造)
2.
基隆市信義區東光路74號增建部分，建號 3577，持分 1/1，190 萬
第一層增建部分：17.71第二層增建部分：9.35增建第三層：60.55合計：87.61 (2層樓(空白))
法院筆錄 (6)
2.
本件現場查封時，本院會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員、鎖匠及轄區員警至現 場，相對人蔡錦堂不在場，因敲門無人應門，由鎖匠開鎖後進入。系封建物
3.
三樓 均有增建，三樓有供奉神明及祖先牌位，豢養鳥類寵物及種植花木。二樓有客廳及房間， 二樓大門門口為東光路。一樓為客廳、廚房及臥室，另有出入大門。經本院函詢轄區警局 該建物使用現況，經員警查訪後回覆，該建物目前由相對人居住中，並陳報其同居人之兒 子在屋內吸毒死亡，請投標人注意，拍賣後不得異議撤銷拍賣。拍定後點交。
4.
3577建號增建部分係違建，得標人應負擔被拆除危險，不得異議。
5.
本案建物占用國有土地，經財政部國有財產署北區分署基隆辦室處函覆，該建物未與該分署成立租賃或其他合法使用之法律關係，係無權占用，得標人應負擔被拆除危險，不得異 議。
6.
關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情 形」，核能安全委員會函覆系爭建物未包含於該會輻射偵測紀錄中;基隆市政府函覆該府目 前未列管高氯離子建築物(即海砂屋)或地震受創建築物;基隆市消防局函覆，查無發生火災 受創紀錄;基隆市警察局第二分局函覆，經該分局派員前往系封建物查訪，相對人蔡錦堂於 受查訪時稱有非自然死亡之情事。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵 無擔保請求權，請應買人於拍定前自行查明，不得於拍定後主張。
10.
設定他項權利情形：無。
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